تعني تشغيل المرافق وظيفة حيوية لأي عقار. تعمل لـ تحقيق فعالية و استدامة المباني ، و خفض النفقات . يتضمن دائرة واسعة من قبيل المسؤوليات، على سبيل المثال الإصلاح ، و مراقبة التدفئة ، السلامة . تتط